Etagenwohnung - Kauf - Kaufbeuren
2 Zimmerwohnung im Haken mit Westbalkon und Tiefgarage
130.000 €
Kaufbeuren
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
87600
Ort
Kaufbeuren
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
46 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Dieses charmante Wohnung bietet auf 46 Quadratmetern eine gemütliche Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare. Die zwei hellen Zimmer strahlen durch große, doppelverglasten Kunststofffenster, Baujahr 2007 und schaffen eine freundliche Atmosphäre.Vom Wohnzimmer aus erreicht man die kleine Kochnische mit der funktionalen Einbauküche.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Westbalkon. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit viel Helligkeit und ausreichend Platz für erholsame Nächte.
Die Räume sind mit pflegeleichten Laminatböden belegt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, Die Gas-Etagenheizung ist hier ebenfalls untergebracht.
Dieses gemütliche Zuhause begeistert mit praktischer Raumaufteilung und bietet alles, was man für ein entspanntes Wohnen braucht. Ideal für alle, die eine kompakte und einladende Wohnlösung suchen.
Wesentlicher Energieträger: Gas-Etagenheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2006). Verbrauchsausweis von 07/2008, Endenergieverbrauch 95 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C
Die Kosten für Gas sind NICHT in den Nebenkosten enthalten.
Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist sofort frei.
Lagebeschreibung:
Sonnige und ruhige Lage im 2. Obergeschoss (kein Lift) eines Mehrfamilienhauses im beliebtem Stadtteil Haken. ca. 20 Gehminuten zur Innenstadt, Einkaufsmöglichkeit direkt um die Ecke.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1970
- Endenergieverbrauch:
- 95 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 27.07.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2013
Ausstattungsbeschreibung:
- 46qm Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Zimmer- Energieeffizienzklasse C für ein gutes Wohnklima
- Zentralheizung über Gas-Etagenheizung für gleichmäßige Wärme
- Laminatboden für eine moderne Optik
- funktionale Einbauküche mit praktischem Stauraum
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
- Ruhige Wohnanlage im Grünen für entspannte Stunden
- Tiefgaragenstellplatz für sicheres Parken
- Ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare
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