Etagenwohnung - Kauf - Bad Wörishofen
Neuwertige 4 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen
490.000 €
Bad Wörishofen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
86825
Ort
Bad Wörishofen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
108 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Wörishofen! Diese neuwertige Etagenwohnung, die im Jahr 2010 erbaut wurde, bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 4-geschossigem Gebäudes und beeindruckt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.Nutzen Sie die hervorragende Wohnlage dieser Immobilie in Bad Wörishofen, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Ärzte, das Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2010), Verbrauchsausweis von 09/2021 Endenergieverbrauch 71,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B.
Zum Angebot gehören 2 Tiefgaragen Stellplätze sowie ein ca. 16 m² großer Kellerraum.
Die Wohnung ist sofort frei.
Lagebeschreibung:
Die charmante Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Lift hält auf der Etage) in einem Mehrfamilienhaus in der Kurstadt Bad Wörishofen im Allgäu. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Gesundheitsförderung. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage, nahe der schönen Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl lokale Städte wie Kaufbeuren, Landsberg oder Mindelheim als auch weiter entfernte Städte wie München leicht erreichbar. Die Umgebung bietet viele Wander- und Radwege, ideal für Naturliebhaber.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2010
- Endenergieverbrauch:
- 71,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
- Energieausweis gültig bis:
- 29.09.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2010
Ausstattungsbeschreibung:
Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die flexibel wohnen möchten. Sowohl vom Schlafzimmer, wie auch vom Wohnzimmer aus, erreichen Sie einen jeweils separaten, breiten Südbalkon.Zwei hell geflieste Badezimmer mit Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine sorgen für zusätzlichen Komfort und verhindern morgendlichen Stress.
Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während die moderne Küche ideal für kulinarische Highlights ist.
Sonstige Angaben:
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