Bürofläche - Miete - Kaufbeuren
Moderne Bürofläche im Gewerbegebiet Untere Au
1.650 €
Kaufbeuren
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
87600
Ort
Kaufbeuren
Gesamtfläche
143 m²
Kaltmiete
1.650 €
Beschreibung:
Diese Büroimmobilie bietet eine ansprechende Arbeitsumgebung auf 2095 Euro warm zur Miete. Das Gebäude besticht durch moderne Architekturelemente und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die großzügigen Büroräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die für reichlich Tageslicht sorgen, und die hellen Bodenbeläge verstärken diesen Effekt.Die moderne Einbauküche mit den hochwertigen Küchengeräten und der Aufenthaltsraum bieten Raum für Erholung und informelle Besprechungen. Die sanitären Einrichtungen sind hochwertig ausgestattet und bieten sowohl Damen- als auch Herren-WC mit integrierter Dusche.
Außen stehen Ihnen 5 Parkplätze direkt am Objekt zur Verfügung welche für je 30 € angemietet werden können.
Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine professionelle und zeitgemäße Arbeitsatmosphäre suchen.
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Wärmepumpe (Baujahr 2019), Bedarfsausweis vom 23.09.2019, Endenergiebedarf 27 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+
Die Büroräume können kurzfristig angemietet werden.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt strategisch günstig im Gewerbegebiet Untere Au. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bushaltestellen in 500 m Entfernung und dem Hauptbahnhof Kaufbeuren in 3 km optimal. Die Autobahn ist 15 km entfernt, der Flughafen München 120 km.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
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200
250
>250
- Baujahr:
- 2019
- Endenergiebedarf:
- 27 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 23.09.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2019
Ausstattungsbeschreibung:
- Beheizt über eine moderne Wärmepumpe- Moderne Fliesenböden in den Sanitärbereichen
- pflegeleichter Laminatboden in den Büroräumen
- Voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Damen- und Herren-WC getrennt
- Zusätzliche Dusche im Herren-WC
- Großzügiger Aufenthaltsraum, flexibel nutzbar
- Ausgezeichnete Beleuchtung durch Deckenleuchten
- Zahlreiche Fenster für optimale Tageslichtnutzung
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- Direkte Zufahrtsmöglichkeiten mit ausreichenden Parkplätzen vor dem Gebäude
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